appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 NICE - 06

Ref : 1077
495 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nice Ouest, Napoléon III,
Magnifique appartement 4 pièces en étage au calme avec vue mer,
Composé d'un séjour lumineux donnant sur grande terrasse d'angle, une cuisine indépendante avec buanderie, une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien est vendu avec cave et parking extérieur au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien proche de toutes les commodités et transports en commun.
Nice West, Napoleon III,
Magnificent 3 bedrooms apartment upstairs in a quiet area with sea view,
Composed of a bright living room opening onto a large corner terrace, an independent kitchen with laundry room, a master bedroom with shower room, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
The property is sold with cellar and outdoor parking in a luxury residence with swimming pool and caretaker close to all amenities and public transport.

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,8 m 2)
    • Séjour (18,3 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,1 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 19/05/14
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1438 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 171
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Gabriel dechanet , agent commercial (RSAC 751842352)

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