appartement à vendre 3 pièces - 78 m2 NICE - 06

Ref : 1090
449 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest, Napoléon III,
Magnifique appartement 3 pièces spacieux et lumineux au sein de la résidence "Les Constellations de Fabron" équipée d'une grande piscine chauffée ainsi que piscine pour enfants avec pool-house, restaurant, terrains de pétanque, parc de jeux enfants, 2 courts de tennis sur un parc de 7 hectares.
Le bien est composé d'un hall d'entrée avec deux dressings,
Un salon / séjour de 24 m² donnant sur terrasse circulaire faisant le tour de l'appartement avec superbe vue mer, toutes les pièces donnent sur l'extérieur;
Une cuisine indépendante avec buanderie,
Deux belles chambres de 12 m², une salle de bains avec WC et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave.
Grand parking collectif.
Nice West, Napoleon III,
Beautiful, spacious and bright 2 bedroom apartment in "Les Constellations de Fabron" residence equipped with a large heated swimming pool as well as a children's pool with pool-house, restaurant, pétanque grounds, 2 tennis courts on a 7 hectares land.
The property consists of an entrance hall with two dressing rooms,
A living room of 24 m² opening onto a circular terrace surrounding the apartment with superb sea view, all the rooms are open on exterior;
An independent kitchen with laundry room,
Two beautiful bedrooms of 12 m², a bathroom with WC and a separate WC.
The apartment is sold with a cellar.
Large collective parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 390 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 177
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Gabriel dechanet , agent commercial (RSAC 751842352)

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