Maison à vendre - 4 pièces - 94,6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 CBS Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 94,6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 94,6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description RĂ©f: 1158

CARRAS - A proximité immédiate du Square Marcel Kirchner, tramway au pas de la porte et Promenade des anglais en arrière plan, nous vous proposons cette Villa sur 2 niveaux d'une surface totale de 149m² avec possibilité d'extension et de surélévation, jardin, terrasse et garage attenant. Elle se compose, au RDC, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un jardin d'environ 100 m², d'un WC et d'une vaste pièce carrelée de 25 m² faisant office de double garage mais pouvant être habitable. A l'étage, 34 grandes chambres avec terrasses pour 2 d'entres elles, dressing, second WC indépendant et une grande salle de bains avec douche balnéo et baignoire. Rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 100 m2
    • SĂ©jour (23 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Salle de bains (6,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Dressing (2,3 m 2)
    • palier (7,9 m 2)
    • DĂ©gagement (1,8 m 2)
    • Autre (25 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1981
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : BĂ©ton
  • Balcon
  • Air conditionnĂ©, double vitrage, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : peintures
  • Charges / mois : 145,5 €
  • Taxe foncière : 1497 €
Les performances énergétiques
  • 121
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
220
Authentifié par Qualitelis

9/10

Agent immobilier Ă  l'Ă©coute, rassurant et très disponible.  

Laura M.
Client Acheteur après acte de vente
Laura M. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier à l'écoute, rassurant et très disponible.

10/10

Merci Ă  notre conseiller, Romain Tricard, pour son professionnalisme et ses conseils du dĂ©but Ă  la fin de la vente.  

Florian V.
Client Acheteur après compromis de vente
Florian V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Merci à notre conseiller, Romain Tricard, pour son professionnalisme et ses conseils du début à la fin de la vente.

10/10

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passĂ©.  

Pascale A.
Client Acheteur après acte de vente
Pascale A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passé.