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Maison à vendre - 4 pièces - 94,6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 94,6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1158

CARRAS - A proximité immédiate du Square Marcel Kirchner, tramway au pas de la porte et Promenade des anglais en arrière plan, nous vous proposons cette Villa sur 2 niveaux d'une surface totale de 149m² avec possibilité d'extension et de surélévation, jardin, terrasse et garage attenant. Elle se compose, au RDC, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un jardin d'environ 100 m², d'un WC et d'une vaste pièce carrelée de 25 m² faisant office de double garage mais pouvant être habitable. A l'étage, 34 grandes chambres avec terrasses pour 2 d'entres elles, dressing, second WC indépendant et une grande salle de bains avec douche balnéo et baignoire. Rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 100 m2
    • Séjour (23 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Salle de bains (6,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Dressing (2,3 m 2)
    • palier (7,9 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Autre (25 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : peintures
  • Charges / mois : 145,5 €
  • Taxe foncière : 1497 €
Les performances énergétiques
  • 121
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Bien proposé par Gaëlle ballanger, agent commercial (RSAC 829 468 743)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
198
Authentifié par Qualitelis

10/10

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passé.  

Pascale A.
Client Acheteur après acte de vente
Pascale A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passé.

10/10

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.  

Annie R.
Client Acheteur après acte de vente
Annie R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.

10/10

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l…   Lire la suite

Thomas G.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l'acquisition de notre 3p aux Constellations.