Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 CBS Immobilier
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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

RĂ©f: 1222

769 000 €

Description RĂ©f: 1222

Nice Ouest, dans le domaine sécurisé très recherché de Sainte Hélène, à quelques minutes à pied de la promenade des anglais, du tramway et des commerces, nous vous proposons cette jolie maison Niçoise de caractère, parfaitement entretenue qui saura vous séduire par sa rareté et son charme.
Elle se compose, d'un double séjour de 30m2 avec 3metres 50 de hauteur sous plafond, d'une cuisine attenante (possibilité US) et d'une chambre de plein pied avec sa salle de bain.
La maison dispose, en rez de chaussée de trois belles chambres de 12, 13 et 17m2 ainsi que d'une salle de bain et, en rez de jardin d'une buanderie de plus de 20m2 (possibilité cuisine d'été ou studio indépendant). Enfin, à l'étage vous trouverez un superbe salon mansardé de 50m2 au sol avec sa cheminée à foyer fermé.
Cette maison coup de cœur, idéalement exposée (est-ouest) pour profiter du soleil à tout moment de la journée , jouit de magnifiques extérieurs ; deux terrasses avec auvent et un jardin paysagé purement méditerranéen ( peu d'entretien) sans aucun vis-à-vis .
Contactez-nous au plus vite pour visiter ce bien rare, aux belles prestations : Climatisation réversible, fenêtres PVC , nombreux rangements, fibre optique . Possibilité de garer un véhicule dans la maison et un autre sur places réservées copropriétaires.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 180 m2
    • EntrĂ©e
    • SĂ©jour (27,5 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (17,2 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • WC
    • WC
    • Bureau (48,4 m 2)
    • DĂ©gagement (6,8 m 2)
    • Buanderie (22,3 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Taxe foncière : 1295 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 25 €
Les performances énergétiques
  • 112
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Bien proposé par Gabriel dechanet, agent commercial (RSAC 751842352)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 220
Authentifié par Qualitelis

9/10

Agent immobilier Ă  l'Ă©coute, rassurant et très disponible.  

Laura M.
Client Acheteur après acte de vente
Laura M. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier à l'écoute, rassurant et très disponible.

10/10

Merci Ă  notre conseiller, Romain Tricard, pour son professionnalisme et ses conseils du dĂ©but Ă  la fin de la vente.  

Florian V.
Client Acheteur après compromis de vente
Florian V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Merci à notre conseiller, Romain Tricard, pour son professionnalisme et ses conseils du début à la fin de la vente.

10/10

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passĂ©.  

Pascale A.
Client Acheteur après acte de vente
Pascale A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passé.

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 CBS Immobilier
78 Boulevard Napoléon III
06200 NICE
04 92 07 50 01
cbs@century21.fr