appartement à vendre 2 pièces - 56,21 m2 NICE - 06

Ref : 1251
187 950 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Nice CIMIEZ - dans une résidence services grand standing au cœur de Cimiez, nous vous proposons ce grand appartement F2 de 57m2 avec sa terrasse de 22m2 , idéalement exposé (Ouest) pour profiter du soleil et du calme absolu tout l'après-midi.
Cet appartement est à rénover (devis fait par un professionnel à 24.000€).
Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un stationnement en SUS.

Dossier complet avec services de la résidence sur demande (hôtesses d'accueil 7/7, veilleurs de nuit, restauration, épicerie, salon de coiffure et esthétique, salle de sport: cours collectifs ou individuels, salle de jeux (bridge...), pétanque, bibliothèque, etc....).

Résidence desservie par plusieurs lignes de bus et proche des commodités

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés

À savoir

  • Charges / mois : 880 €
  • Taxe foncière : 1248 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 10684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 260,50
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 61
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Calypso saiag , agent commercial (RSAC 890513484)

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