appartement à vendre 3 pièces - 75,49 m2 NICE - 06

Ref : 1341
663 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.49 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS, très beau 3 pièces de 75 m2, entièrement climatisé, en étage élevé, dans un immeuble de bon standing. Ce bel appartement se compose d'une agréable pièce à vivre de 25 m2, donnant sur une très belle terrasse de 9m2 et offrant une superbe vue panoramique sur la mythique Promenade des Anglais et la Mer. La cuisine est attenante au séjour, toute équipée et aménagée. Du côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec balcon et loggia, une salle d'eau et un WC séparé.
Appartement traversant bien configuré avec de nombreux rangements.
Un garage (box fermé), en sous-sol, vous est proposé en sus (au prix de 35 000 €).
Proche des commodités, des transports, du tramway et face à la plage.
A voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m 2)
    • Séjour (25,9 m 2)
    • Chambre (18,5 m 2)
    • Cuisine (6,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Balcon (5,2 m 2)
    • Autre (2,6 m 2)
    • Balcon (9,0 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 210,9 €
  • Taxe foncière : 1358 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 2530,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 155
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sandrine poirier , agent commercial (RSAC 008108166)

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