appartement à vendre 3 pièces - 62,15 m2 NICE - 06

Ref : 1372
393 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Appartement 3 pièces - Nice Fabron Terrasse -Parking-Piscine

Dans une résidence sécurisée avec piscine de 2020, appartement 3 pièces de 62,15m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23,30m² donnant sur une terrasse et un jardin de 63m². Vous trouverez 2 chambres avec accès direct sur le jardin, une salle de douche et un WC indépendant.
Volet électrique à commande centralisé, chauffage piloté par application mobile, Vidéophone, RT 2012.
Parking en sous-sol compris dans le prix de vente et possibilité d'un second en supplément.
L'appartement se situe dans le quartier prisé et recherché de Fabron, en position dominante sur les collines de Nice. Nombreuses commodités à proximité de la résidence (commerces, transports, écoles). Frais de notaire offerts. (Voir condition en agence)
Bien en copropriété (27 lots) - Charges 200€/mois environ. Aucune procédure à notre connaissance. Honoraires charge vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m 2)
    • Séjour (23,3 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre 2 (11,0 m 2)
    • Salle d'eau (6,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Terrasse (8,2 m 2)
    • Terrain arboré (54,7 m 2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 55,70
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2,20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Romain tricard , agent commercial (RSAC 842262610)

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