appartement à vendre 4 pièces - 111 m2 NICE - 06

Ref : 1375
575 000 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE OUEST - Situé dans une résidence de standing avec piscine, superbe appartement 4 pièces en duplex de 111m² disposant d'une terrasse de 23m² idéalement exposée (Sud-Ouest).

Cet appartement est composé d'une entrée de plain pied desservant un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, un toilette invités, une buanderie et un cellier.
A l'étage on retrouve 3 grandes chambres dont deux en suite parentale avec salle de douche / bains et wc séparé, ainsi que de nombreux rangements.

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acheter un garage ainsi qu'une place de parking couverte en sus.

Local moto dans la résidence.

Ravalement de façade fait récemment, aucun travaux à prévoir dans la résidence.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

A visiter sans tarder coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 4056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 64
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Calypso saiag , agent commercial (RSAC 890513484)

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