appartement à vendre 4 pièces - 119 m2 NICE - 06

Ref : 1376
639 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

NICE OUEST - ABBAYE DE ROSELAND
Dans une des plus belles résidences de Nice avec une superbe piscine de 33m de long et sa vue sur la baie des Anges ,club house , tennis, pétanque, gardien et parc , CBS vous propose ce grand appartement d'angle de 5 pièces ,d'une superficie de 119 m² , avec une terrasse circulaire de 55 m² desservant toutes les pièces de l'appartement .
Actuellement configuré en 4 pièces ( double séjour ) il jouit d'une belle entrée d'une cuisine indépendante , de 3 chambres , d'une salle de bains avec wc ,d'une salle d'eau ,d'un wc indépendant et de 2 grands dressings . L'appartement en excellent état général , très lumineux est idéalement exposé ( Est-Sud-Ouest) pour profiter du soleil à tout moment de la journée .
Un grand garage ainsi qu'une cave attenante sont inclus. Parking collectif dans la résidence .
La résidence est proche de toute les commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des anglais. Plus de photos et dossier complet sur demande .
A voir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 2053 €
  • Charges de copropriété : 478 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 5736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
126
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Calypso saiag , agent commercial (RSAC 890513484)

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