maison à vendre 3 pièces - 81,15 m2 ST JEANNET - 06

Ref : 1384
280 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.15 m2 - ST JEANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

Au cœur du village Historique de Saint-Jeannet (partie piétonne)
Coquette Maison de village 3 pièces sur 3 niveaux composée d'un Hall d'entrée avec placards et rangements et accès au garage,
Très belle pièce de vie de 36 m² avec séjour et cuisine US aménagée et équipée donnant sur balcon,
à l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain spacieuse avec grand placard, un WC séparé et pour finir, une mezzanine (bureau / chambre d'appoint) sous le toit.

La maison est très fonctionnelle et en très bon état, avec beaucoup d'espaces de rangement, un très grand garage de plain pied, un système de chauffage innovant électrique au sol, double vitrage.
Possibilité de créer une terrasse tropézienne sur le toit face au Baou de Saint-Jeannet.

Bien atypique au sein d'un très beau village proche de Nice au calme.
Coup de Cœur Assuré !!
In the heart of the historic village of Saint-Jeannet,
Cute village house on 3 levels composed of an entrance hall with cupboards and storage and access to the garage,
Very nice living room of 35 m² with living room and fitted and equipped US kitchen,
Upstairs : 2 beautiful bedrooms, a spacious bathroom with large closet, a separate toilet and finally, a mezzanine (office / extra bedroom) under the roof.

The house is very functional with lots of storage space, a very large single storey garage, an innovative electric underfloor heating system, double glazing throughout.

Very atypical house in a very beautiful village near Nice in a quiet area.
Assured crush !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Séjour/Cuisine (36,4 m 2)
    • Chambre (8,5 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Salle de bains (8,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dressing (2,0 m 2)
    • palier (6,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Ville

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
197
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gabriel dechanet , agent commercial (RSAC 751842352)

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