appartement à vendre 2 pièces - 53 m2 NICE - 06

Ref : 1395
325 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Dans une belle résidence de standing sur Napoléon III, Magnifique appartement en avant dernier étage de 53m² environ avec vue Mer Panoramique.
Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant.
Cet appartement est traversant, entièrement rénové, cuisine équipée, fibre internet, volet électrique, aucun travaux à prévoir.
A 900 m de la promenade des anglais, de la mer, du Tram (10 minutes à pied).
Bus et Commerces au pied de la résidence. Ecoles, collèges, IUT à proximité.
Un Garage fermé en sous-sol est proposé en supplément à 32 000€.
**En attente superficie carrez**
Bien en copropriété (XX lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 190€/mois ; 2290€/an : (chauffage, eau chaude/ froide, nettoyage, gardien, espace verts). Taxe foncière : 1162€ environ. Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box ferme

Mer Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1162 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 mai 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 320
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 75
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Romain tricard , agent commercial (RSAC 842262610)

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