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appartement à vendre 2 pièces - 49 m2 NICE - 06

Ref : 1396

227 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Secteur Fac de lettres/Magnan, proche de la prestigieuse Promenade des Anglais des commerces et du tramway, dans une petite résidence des années 70, ravissant appartement de deux pièces de 49m2 .
Il est composé d'un agréable séjour très ensoleillé avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 18m2.
Vous disposez d'un belle chambre avec son véritable parquet, d'une salle de bain carrelée et d'un wc indépendant.
L'appartement dispose de rangements.
Possibilité de faire un coint nuit supplémentaire.
Une cave et un emplacement parking complète ce bien.
stores et volets électriques.
Idéal premier achat ou rendement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Séjour (17,1 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 1060 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
110
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gilles capiomont , agent commercial (RSAC 523027175)

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