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appartement à vendre 4 pièces - 86,27 m2 NICE - 06

Ref : 1406

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.27 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nice Estienne d'Orves Dernier Etage Vue Mer Terrasse - Garage

Au dernier étage d'une résidence de standing entièrement ravalée, appartement 4 pièces en duplex de 86m² (90,50m² habitable) à quelques pas du Parc National et à proximité du Centre-Ville.
Deux terrasses de 17m² chacune offrant une vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les collines.
Composé à l'étage d'un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse face à la mer, un W.C séparé et un espace rangement- buanderie.
Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert la partie nuit au calme avec 3 chambres et leurs rangements, une salle de bain et un W.C indépendant.
Appartement vendu avec un garage.
Dossier de présentation complet sur demande.
Taxe foncière 1373 € .Bien en copropriété. Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 260€/mois. Honoraires charge vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (34,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Store banne
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Taxe foncière : 1373 €
  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mai 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Romain tricard , agent commercial (RSAC 842262610)

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