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Appartement F3 à louer 3 pièces - 85,07 m2 NICE - 06

Ref : 1429

1 575 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 85.07 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité

Description

Sur les hauteurs du Parc Impérial à 5 minutes des commodités , dans une petite copropriété calme et bien entretenue : Coup de cœur pour ce très beau 3 pièces de 85m2 traversant en dernier étage. L'appartement dispose d'un séjour de 36m2 s'ouvrant sur une terrasse avec une vue mer panoramique et ville époustouflante. L'appartement est composé de 2 chambres , d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénové et toilettes indépendants.
Un garage double vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1475 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1105 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 850 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 1475 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA171kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/02/2021

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