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maison à vendre 9 pièces - 262 m2 COLOMARS - 06

Ref : 1596

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 262.0 m2 - COLOMARS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Century 21 CBS immobilier, vous propose , sur la commune de COLOMARS à 15 minutes de Nice au calme absolu, une très grande villa de 235 m2, un havre de paix implanté sur un terrain de 2116m2 composé d'une belle piscine , de jardins et de ses oliviers.
La villa est divisé en 3 appartements , un beau 5 pièces de 150m2 avec son vaste séjour de 45m2 en cathédrale très ensoleillé et son coin cheminée s'ouvrant sur une très grande terrasse et son barbecue avec un accès direct à la piscine 4 grandes chambres à l'étage avec WC et salle de bains et salle de douche.
Le deuxième appartement est un f1 de 35m2 au calme
le troisième appartement un f3 de 51m2 en duplex climatisé avec une très belle vue dégagée.
Cette grande maison bénéficie d'un forage .
Le stationnement est très facile aux abords de la villa . Vous disposez d'un vaste garage , d'une très grande cave .

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 262 m2
  • Surface terrain : 2 116 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Autre (35 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Autre (51 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Climatisation

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19544kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 15/09/2022

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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