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appartement à vendre 3 pièces - 71,50 m2 NICE - 06

Ref : 1614

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - NICE OUEST - SAINT AUGUSTIN

Century 21 CBS vous propose en exclusivité un 3 pièces climatisé de 71,50 m² au cœur d'un quartier en plein développement.
Situé au 4ème étage, il se compose d'une entrée avec rangements , d'un très beau séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ajoute à cela 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un balcon de 5.25 m².
Une cave et un garage complètent ce bien.
*Derniers travaux en date - double vitrage oscilo et électrique du 20/04/2022

A proximité de la ligne 3 du Tramway, écoles (maternelle, primaire, collège), accès autoroutiers, centre administratif, aéroport et de tous commerces.

Bien en copropriété - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : ~ 198 €/mois environ (chauffage), Taxe foncière : 1020€. Honoraires charge vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée

Équipements

Les plus

P

garage

Avenue

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 1020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12927kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 29/04/2022

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