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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 NICE - 06

Ref : 1724

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE :

- 3P JARDIN TERRASSE -

Au sein d'une belle copropriété de 2013 avec piscine et espaces verts, je vous propose ce grand 3 pièces en RDJ d'angle composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US de 35m² attenant à 70m² de terrasse et de jardin exposé sud ouest.

Le coin nuit séparé est composé d'une chambre parentale de 14m² avec dressing, d'une deuxième chambre de 11m² avec rangements, et d'une salle de bains avec wc indépendant.

Cet appartement offre de belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, porte blindée etc...) et un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché.

Possibilité d'acquérir un grand double garage fermé de 30m² au sein de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Terrasse

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1909 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/04/2026

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

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