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appartement à vendre 4 pièces - 113 m2 NICE - 06

Ref : 1742

995 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest : Dans une résidence de grand standing avec gardien , piscine , tennis , pool house et salle de sport Century 21 CBS vous propose ce superbe 3/4P de 113 M² en étage élevé offrant une vue mer panoramique sur la baie des Anges.
Ce vaste appartement luxueux et moderne vous accueille par une grande entrée donnant sur un salon-salle à manger de 40m² ouvrant sur une grande et profonde terrasse de 26 M² au panorama mer imprenable et sans vis-à-vis .
il dispose de 2 grandes chambres en suite disposant chacune d'une terrasse et d'une salle de bain avec double vasque .
La cuisine indépendante est entièrement équipée avec frigo américain et cave à vins et donne sur un espace de vie lumineux avec accès à une 2 eme terrasse .
2 toilettes dont 1 privatif , un dressing , et de nombreux rangements complètent ce bel appartement vendu avec une cave et un grand garage pour ranger voiture , vélos et scooter

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 480 €
  • Taxe foncière : 1880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 985
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 27/06/2023

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