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appartement à vendre 4 pièces - 113 m2 NICE - 06

Ref : 1742

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest Arcadia : Dans une des plus belles résidences de Nice avec gardien , salle de sport , bibliothèque , salle de réception , piscine , minigolf , pool house et 4 terrains de tennis dans un parc arboré , Century 21 CBS Immobilier vous propose ce grand appartement 3 pièces , facilement transformable en 4 pièces , de 113 M² en étage élevé (7 eme) avec vue mer panoramique à 180 ° de Villefranche sur mer jusqu'au Cap d'Antibes.
Entièrement rénové et climatisé , cet appartement s'ouvre sur une grande entrée donnant sur un salon séjour climatisé de 40 M² avec une profonde terrasse vue mer panoramique à 180° de pour profiter du soleil et de la vue mer sur la baie des Anges . Coté cuisine , vous utiliserez tous les équipements modernes plus un frigo américain et une cave à vin. Coté nuit , Vous trouverez 2 chambres avec , pour chacune entre elle, sa salle de bain privative et son accès à sa terrasse . 2 dressings , des placards , 1 toilette invité plus 1 toilette privé et une cave complètent ce produit rare sur le marché situé à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et proche de toutes les commodités ( transports , commerces , écoles.
Un box fermé et électrifié est disponible en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 480 €
  • Taxe foncière : 1880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 985
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 27/06/2023

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