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appartement à vendre 3 pièces - 74,80 m2 NICE - 06

Ref : 1809

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.8 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Fabron - 3 pièces - Terrasse Vue Mer Garage - Piscine

En Exclusivité Century 21 CBS, Très bel appartement 3 pièces de 75m2 en avant dernier étage, dans une résidence sécurisée avec Parc et Piscine. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse exposé Sud de 16,50 m² avec vue mer, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Une cave et un parking couvert complètent ce bien.
A proximité : Ecole, Bus et Commerces de la Pignata.
Bien en copropriété (180 lots) - Aucune procédure à notre connaissance.
Charges : 235€/mois. Taxe foncière : 1218€. Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Autre (12,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1218 €
  • Charges de copropriété : 235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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