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appartement à vendre 2 pièces - 56 m2 NICE - 06

Ref : 1829

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Proche Napoléon III et à deux pas de toutes les commodités , dans une petite résidence au calme ,, CENTURY 21 CBS IMMOBILIER vous propose un appartement de deux pièces en rez de jardin.
Il se compose d'un vaste séjour de 22m2, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour et d'une grande chambre au calme . Toutes les pièces donnent sur un jardin et terrasse de40 m2 exposé Ouest.
Vous disposez d'une salle de bain carrelée et d'un wc indépendant.
une place de parking et un cave complète le bien .
Vous avez la possibilité acquérir un parking supplémentaire.
L'appartement est à moderniser et possibilité de faire un trois pièces

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 905 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8030kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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