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appartement à vendre 3 pièces - 63,35 m2 NICE - 06

Ref : 1837

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice - Saint Antoine de Ginestière
Au sein d'une résidence sécurisée, Century 21 CBS vous propose en exclusivité un très beau 3 pièces de 63 m2 en très bon état composé d'une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur un beau balcon bénéficiant d'un aperçu sur la mer et sur l'église, une cuisine indépendante toute équipée, 1 belle chambre avec rangement une salle de bain avec dressing et WC indépendant.
Ce bel appartement, configuré en 2 pièces, avec la possibilité de le retransformer en 3 pièces, dispose de toutes les commodités pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement est doté d'un garage fermé en sous-sol, offrant ainsi un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. De plus, la résidence est idéalement située, étant au-dessus des commerces de Saint-Antoine, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Bien en copropriété - Aucune procédure à notre connaissance. Charges 102 €/mois env. Taxe foncière : 894 €. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (10,7 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 894 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1463,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021

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