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appartement à vendre 2 pièces - 46,85 m2 NICE - 06

Ref : 1867

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.85 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE OUEST - HAUT DE FABRON - DERNIER ETAGE

Dans une copropriété entouré d'un parc boisé, sécurisé, au calme, Century 21 CBS vous propose un très bel appartement 2 pièces de 47 m² au dernier étage sans ascenseur avec vue mer.
Il se compose d'un beau séjour avec cuisine semi ouverte (possibilité US), chambre avec dressing, d'une grande salle de bain avec WC et d'un balcon.
L'appartement dispose du double vitrage et d'une climatisation réversible.

Idéal pour les primo - accédants.
Proche des commerces de Saint Antoine et des commodités.

Une cave complète ce bien.
Un grand garage fermé est disponible en sus.

Bien en copropriété (119 lots environ) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges 160 €/mois env. Taxe foncière : 784 €. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 784 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 2070,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/09/2023

Bien proposé par Goran rusch EI, agent commercial (RSAC 978662914)

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