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appartement à vendre 3 pièces - 80,40 m2 NICE - 06

Ref : 1891

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nouveauté !!! Exclusivité C21 CBS,

DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE DE 23M² VUE DEGAGEE !!!

Centre-ville, Rue Pertinax, 100 mètres du Tram et Avenue Jean Médecin,

Très beau potentiel pour ce spacieux appartement à rénover avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, traversant avec superbe terrasse à ciel ouvert de 23 m² d'un côté et un balcon filant du côté des chambres.

Un bien rarissime en plein centre-ville à visiter sans tarder. New!!! Exclusivity C21 CBS,

TOP FLOOR WITH LARGE TERRACE OF 23M² OPEN VIEW!!!

City center, Rue Pertinax, 100 meters from the Tram and Avenue Jean Médecin,

Very good potential for this spacious apartment to renovate with beautiful volumes, high ceilings, crossing with a superb open-air terrace of 23 m² on one side and a long balcony on the bedroom side.

An extremely rare property in the city center to visit without delay.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Hall (15,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1228 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30055kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 29/12/2022

Bien proposé par Gabriel dechanet EI, agent commercial (RSAC 751842352)

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