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appartement à vendre 4 pièces - 83,30 m2 NICE - 06

Ref : 1922

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest : Century 21 CBS Immobilier vous propose en exclusivité, Dans une résidence fermée et sécurisée, grand 4 pièces de 83m², 86m² en surface habitable. Belle exposition Sud-Ouest, lumineux et au calme absolu, composé d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse de 11.80m² sans vis-à-vis, vue dégagée sur les collines et aperçu mer, une cuisine aménagée avec son cellier, 3 chambres, une salle de bains, un W.C indépendant, nombreux rangements et une cave.
Très nombreux stationnement collectif dans la résidence (70 places).
Double vitrage, Fibre internet.

Taxe foncière : 1195€. Bien en copropriété Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 135€/mois. Honoraires charge vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,8 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Autre (0,9 m2)
    • Balcon (11,8 m2)
    • Cave (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1195 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 181
  • Charges courantes par an : 1607,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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