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appartement à vendre 2 pièces - 58,04 m2 NICE - 06

Ref : 1923

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE MADELEINE - CENTURY21 CBS Immobilier vous propose en Exclusivité, un spacieux 2 pièces de 58 m² en étage élevé, dans un bel immeuble de construction ROMETTI. l'Exposition Ouest vous permet d'avoir une très belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement. Toutes les pièces, entièrement climatisées, s'ouvrent sur un balcon filant par de grandes baies vitrées.
Ce bien est composé d'une large cuisine américaine donnant sur un vaste séjour.
Du côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre , des rangements, une salle d'eau avec une large douche à l'italienne et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Vous avez la possibilité de louer un garage fermé en sous-sol (105€/mois)
Proche des commodités, des transports et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
    • Cave (4,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/09/2023

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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