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appartement à vendre 3 pièces - 76,50 m2 NICE - 06

Ref : 1943

365 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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NICE OUEST -SAINTE MARGUERITE :
Au cœur de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles, axes autoroutiers, proche d'Alliance Riviera et d'Ikéa), au sein d'une jolie résidence, Century 21 vous propose ce 3 pièces d'exception de 77m² magnifiquement repensé (architecte, meubles sur mesure, domotique, prestations haut de gamme...), composé d'un beau séjour, d'une vraie cuisine américaine aménagée et équipée attenants à un extérieur et une véranda, d'un coin nuit séparé avec placards et buanderie desservant une suite parentale, son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec ses rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un vrai havre de paix sans vis à vis. Cave inclus. Parking collectif. Possibilité de parking à la location.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (36,6 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • WC
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : facades
  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 1092 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/09/2022

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

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