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appartement à vendre 3 pièces - 79,30 m2 NICE - 06

Ref : 1952

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Dans un havre de paix , en dernier étage avec vue mer Century 21 CBS immobilier vous présente ce magnifique appartement niché dans une résidence de standing avec gardien , piscine et parc arboré situé dans le quartier résidentiel de Fabron.
Cet appartement traversant baigné de lumière et entièrement refait à neuf avec gout dispose d'un grand salon séjour avec une cuisine US équipée donnant sur une terrasse de 15 M² avec vue mer jusqu' au Cap d'Antibes.
Le coin nuit indépendant se compose de 2 chambres disposant pour l'une d'un grand dressing et pour l'autre d'un rangement ; les 2 chambres donnant sur une terrasse de 12 M² vue sur la baie de Nice.
Une salle d'eau avec baignoire et douche plus un toilette indépendant complètent cet appartement situé au calme à quelques minutes des plages de la Promenade des Anglais.
Une cave ainsi qu'un box fermé sont inclus dans le prix de vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,6 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 335
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/11/2023

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