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appartement à vendre 3 pièces - 62,27 m2 NICE - 06

Ref : 1960

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.27 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE / FABRON

Situé à une centaine de mètres de la Pignata, dans une résidence au calme absolu, Century 21 CBS vous propose ce bel appartement 3 pièces, traversant, en excellent état.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, un séjour et une chambre ouvrant sur une terrasse d'environ 10m2, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon et d'une seconde chambre.

L'appartement est vendu avec une cave de 4m2 saine et possibilité d'acquérir un stationnement dans la résidence fermé en sus pour 20 000€.

Calme Absolu et vue jardins très agréable ! Résidence de 1965, bien entretenue et bien habitée.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1388 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 23/03/2023

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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