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appartement à vendre 4 pièces - 120 m2 NICE - 06

Ref : 1995

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

PARC IMPERIAL , proche des commerces et du tramway , magnifique penthouse de 125m2 lumineux entièrement rénové avec des matériaux nobles avec une vue dégagée mer et sur les tennis du parc impérial .
Vous serez séduit par les prestations de ce bien.
très beau séjour baigné de soleil s'ouvrant sur une superbe terrasse circulaire de 115 m2 .
cuisine ouverte entièrement équipée.
pour le coint nuit: vous disposez de trois chambres
deux avec sa salle de douche et une suite parentale avec salle de douche et baignoire .L'ensemble des chambres ont un accès direct sur la terrasse.
Nombreux rangements dans l'appartement et un WC invité.
l'appartement dispose d'une pompe à chaleur qui fournit le chauffage ou la climatisation.
cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Double séjour (31,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Isolation : Triple vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation

À savoir

  • Taxe foncière : 2264 €
  • Charges de copropriété : 440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 5312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 08/01/2024

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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