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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m2 NICE - 06

Ref : 2238

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
546 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE : AVANT DERNIER ETAGE VUE MER : Au sein d'une résidence sécurisée, C21 Cbs vous propose ce grand 3 pièces d'angle de 84m² (possibilité 4p) en avant dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 25m² exposé Sud-Ouest avec sa belle terrasse vue dégagée mer et Cap d'Antibes, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité US) avec son extérieur, d'un coin nuit avec sa chambre parentale de 22m², d'une deuxième chambre, d'une salle de douche avec wc et d'une salle de bains avec wc indépendant.
Cet appartement à fort potentiel est vendu avec une cave et un parking privatif. Possibilité d'un 2e stationnement (garage) en sus. Ecoles, bus et commerces à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (10,8 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée et mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1916 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

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