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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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479 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1028

NICE Fabron : 78 m² - Vue Mer -Terrasse Garage

En exclusivité dans votre agence Century 21 : Très bel appartement 3 pièces de 78m2 dans une résidence de standing sur Napoléon III. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse d'angle de 32m² avec exposition sud-est et vue sur la baie des anges, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements.
Au sein d'une résidence arborée avec piscine, terrains de tennis, club house, jardins d'enfants et terrains de pétanque. Proches toutes commodités.
Une cave et un grand garage (possibilité de mettre en plus de l'auto, motos et vélos) complètent ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien en copropriété - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 315€/mois. (Chauffage et eau collectifs). Taxe foncière : 1616€. Honoraires charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Terrasse (31,6 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • Autre (27 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface cave : 5,1 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis, videophone
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et mer
À savoir
  • Taxe foncière : 1616 €
  • Charges de copropriété : 315 €
Les performances énergétiques
  • 220
  • 51
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 51 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 550
  • Charges courantes par an : 3780,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain tricard, agent commercial (RSAC 842262610)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Bel appartement !

Appartement très agréable. En été, tout...


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
168
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.  

Annie R.
Client Acheteur après acte de vente
Annie R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.

10/10

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l…   Lire la suite

Thomas G.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l'acquisition de notre 3p aux Constellations.

10/10

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils  

sebastien M.
Client Acheteur après compromis de vente
sebastien M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils