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appartement à vendre 3 pièces - 66,03 m2 NICE - 06

Ref : 2020

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.03 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE FABRON : Nouveauté, Dans une résidence de haut Standing, nous vous proposons ce très beau 3 Pièces en étage de 66m2 avec une belle terrasse profonde de 21m² exposé Sud Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour climatisé, de 2 chambres dont une donnant accès sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave et un garage de 20m² complète ce bien.
Résidence avec piscine, tennis, et gardien.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (21,2 m2)
    • Cave (3,2 m2)
    • Autre (20,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1491 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 420
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933,0 € et 1263,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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