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appartement à vendre 2 pièces - 52,77 m2 NICE - 06

Ref : 1444

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.77 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

VIAGER OCCUPE -
Modalité d'acquisition :
Valeur du bien 300000 €
Bouquet (FAI) 260 000 €
Rente :500 €/mois
Situation du crédirentier : 1 seule tête (95 ans)
Dans un immeuble de Haut Standing, Appartement 2 Pièces de 53m² en étage élevé avec ascenseur. L'appartement, entièrement climatisé, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, et d'une chambre , donnant sur une terrasse de 18m² avec vue MER PANORAMIQUE et Exposition Sud-Est. De plus, l'entrée dessert aussi un couloir avec placards, une salle de bain et d'un toilette séparé. Double vitrage.
Un grand GARAGE fermé en sous-sol et une CAVE complètent ce bien.
INVESTISSEMENT A PLUS VALUE GARANTIE

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (18,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1091 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 9 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
152
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Bien proposé par Sandrine poirier , agent commercial (RSAC 008108166)

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