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appartement à vendre 3 pièces - 83 m2 NICE - 06

Ref : 1475

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE OUEST / LANTERNE :

Au sein d'une résidence de Standing avec jardins et gardien, proche de toutes les commodités,

Nous vous proposons cet appartement traversant en étage élevé avec vue dégagée,

Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante (possible US), un lumineux séjour donnant sur une spacieuse terrasse de 18 m² orientée Sud-Ouest pour un ensoleillement tout l'après-midi,

Côté nuit, deux chambres de beaux volumes (14.5 m² et 15 m²) avec parquet donnant pour l'une sur la terrasse Sud-Ouest et l'autre sur un balcon de 4 m² avec la vue sur toute la baie de Nice;

Une salle de bains avec WC, un dressing, et un autre WC séparé avec lave-mains,

Le bien est vendu avec une cave et 1 place de parking en sous-sol, possibilité 2ème place en supplément.

A découvrir sans attendre..
NICE WEST / LANTERNE :

In a luxury residence with gardens and caretaker, close to all amenities,

We offer this crossing apartment on a high floor to renovate with a lot of potential;

It consists of an entrance hall, an independent kitchen (possible US) to be fitted out, a living room of 23 m² opening onto a spacious terrace of 18 m² facing South-West for sunshine all afternoon, two bedrooms with good volumes (14.6 m² and 14.9 m²) giving for one on the South-West terrace and the other on a balcony of 4 m² with the view on all bay of Nice;
A bathroom with wc, a dressing room, and another separate wc,

The property is sold with a cellar and 1 parking space in the basement, possiblity of a second parking space in addition of the price.

To discover without waiting..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 février 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 158
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/02/2020

Bien proposé par Gabriel dechanet , agent commercial (RSAC 751842352)

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