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appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 NICE - 06

Ref : 1996

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE OUEST - HAUT DE FABRON :
Au sein d'une copropriété sécurisée et entouré d'un parc boisé, Century 21 CBS vous propose ce beau 4 pièces de 86m² traversant avec vue dégagée mer, exposé Sud au calme absolu.
Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour avec cuisine US ainsi qu'une belle véranda de 11m² avec vue dégagé mer et d'un coin nuit avec trois chambres dont deux donnant sur un petit extérieur, une grande salle de douche et wc indépendant. Beaucoup de rangements.
Proche des commerces, écoles et commodités de Saint Antoine.
Une cave complète ce bien.
Un parking en sous sol est proposé en sus.

Bien en copropriété (119 lots environ) - Aucune procédure à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée et mer

Général

  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1152 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 27/10/2023

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

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