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appartement à vendre 3 pièces - 78 m2 NICE - 06

Ref : 1506

368 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

CONSTELLATIONS DE FABRON -
Dans une des plus belles résidences de Nice Ouest avec piscine, pool house, tennis et jeux pour enfants, nous vous proposons cet appartement 3P de 78m² en RDC. Il se compose d'un grand séjour de 25m², une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur une véranda 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2 grands dressings complètent ce bien. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse circulaire de 45m².
L'appartement est vendu avec une cave.
Parking collectif et toutes commodités au pied de la résidence.
Produit d'investissement possible, vendu vide mais loué précédemment.
Honoraires à la charges de l'acquéreur (5.14%)

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Dressing 2 (2,7 m2)
    • Dégagement (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

Limitée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1070 €
  • Charges de copropriété : 318 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
220
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

Bien proposé par Sophie comtesse , agent commercial (RSAC 753152073)

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