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appartement à vendre 2 pièces - 49 m2 NICE - 06

Ref : 1603

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

NICE / NAPOLEON 3

Dans une résidence de haut standing située à 2 pas du Bd Napoléon III, Century 21 CBS vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 49m2 en étage élevé avec terrasse de 23m2.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant et une large terrasse.

Vendu avec un cellier sur le même palier.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus 25 000€ ou un box fermé en sus 30 000€.

Résidence sécurisée avec Gardien, Piscine, tennis, restaurant et jardins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 330
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/10/2022

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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