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appartement à vendre 4 pièces - 101,86 m2 NICE - 06

Ref : 1648

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101.86 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Hauteurs de Nice Ouest - Penthouse avec vue mer panoramique mer montagnes : En dernier étage , spacieux 4P de 102 m² habitable avec une terrasse exceptionnelle de 122 m² dans une résidence de standing avec piscine.
L'appartement se compose d'un beau séjour et d'une cuisine indépendante pouvant être réunis, de 2 suites parentales avec sdb et toilettes donnant sur un extérieur, une 3ème chambre pouvant faire office de bureau, un WC indépendant et un dressing.
Très beau potentiel une fois rénové selon vos goûts.
Une cave complète ce bien
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément et éventuellement une deuxième place de parking en sous sol
Produit rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,7 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC
    • WC
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
    • Terrasse (90 m2)
    • Autre (23,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 323 €
  • Taxe foncière : 1974 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389,0 € et 1879,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie comtesse EI, agent commercial (RSAC 753152073)

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