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appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 NICE - 06

Ref : 1610

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE / LANTERNE : Century 21 CBS vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 83 m2 avec terrasse vue mer et parking, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec piscine.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour d'angle ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle de douche, 2 wc indépendant et une salle de bain.

1 place de parking couvert et une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus ( 25000€ )

Calme, piscine, résidence de standing.

Bien en copropriété - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : ~ 230€/mois environ, Taxe foncière : 1700€. Honoraires charge vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1736 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/10/2022

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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