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appartement à vendre 4 pièces - 94 m2 NICE - 06

Ref : 1632

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

NICE OUEST CONSTELLATIONS DE FABRON, Rare à la vente , dans une résidence de grand standing avec parc, piscine, club house et 2 tennis, 4 pièces traversant de 94 m² en étage élevé entièrement rénové avec grand séjour donnant sur une belle terrasse offrant une vue mer panoramique, cuisine équipée, 3 chambres , sdb, salle d'eau, 2 dressings.
Cave et un garage complètent ce bien.
Proche de toutes les commodités, bus tramway, commerces et écoles.
Bien en copropriété - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 360€/mois environ (eau froide/chaude et chauffage), Taxe foncière : 1716€. Honoraires charge vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)
    • Balcon (8,1 m2)
    • Autre (4,9 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Autre (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1716 €
  • Charges de copropriété : 360 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA177kWh/m²/an
41kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/03/2019

Bien proposé par Sophie comtesse EI, agent commercial (RSAC 753152073)

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