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appartement à vendre 2 pièces - 48,50 m2 NICE - 06

Ref : 1652

157 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 141500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

NICE OUEST - NAPOLEON III : Vendu en VIAGER OCCUPE en nue propriété, une tête de 72 ans SANS RENTE.
Entre L'IUT et l'école des Magnolias, au sein d'une résidence de standing et en avant dernier étage avec une belle vue mer sur le cap de Nice, Century 21 CBS vous propose ce grand 2 pièces de 48.5m² en parfait état, dans une copropriété avec piscine, gardien et espaces verts.
Il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Proche des commodités et commerces aux pieds de la résidence.
Valeur vénale: 280.000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 911 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 24/01/2023

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

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