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appartement à vendre 4 pièces - 110 m2 NICE - 06

Ref : 1654

729 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest Arcadia 1 : Rare , dans une résidence de grand standing avec gardien , salle de sport , bibliothèque , salle de réception , piscine , pool house et 4 terrains de tennis dans un parc arboré , Century 21 CBS vous propose ce grand appartement 4 pièces de 110 M² en étage élevé avec vue mer féérique à 180 ° de
Villefranche jusqu'au Cap d'Antibes.
Cet appartement d'exception est composé d'une grande entrée , d'un séjour de 26 M² (possibilité de l'agrandir en condamnant une chambre)donnant sur une profonde terrasse de 26 m² vue mer panoramique pour profiter du soleil, d'une cuisine indépendante avec terrasse , de 3 chambres avec chacune accès à une terrasse , d' une salle d'eau avec toilette privatif , d'une seconde salle d'eau , nombreux placards , dressing et un toilette invité. Un box fermé et une cave complètent cet appartement situé à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais ; proche de toutes les commodités ( transports , commerces , écoles ).

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Dressing (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 985
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17231kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 02/12/2022

Bien proposé par Yann tricard EI, agent commercial (RSAC 521558510)

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