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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 NICE - 06

Ref : 1662

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Bas Fabron, au cœur d'un parc verdoyant et proche du tramway des commerces et de la Promenade des Anglais, Century 21 CBS immobilier, vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces traversant ensoleillé en étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour exposé sud, d'une chambre ouverte au calme , d'une cuisine indépendante aménagée , d'une salle de douche carrelée et d'un WC indépendant.
Stationnement collectif dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 742 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/12/2022

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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