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appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 NICE - 06

Ref : 1699

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

(06) NICE LE PORT : Situé dans un des quartier les plus recherché de la Ville de Nice. Cette appartement atypique à rénover, situé dans un immeuble avec ascenseur en deuxième étage en angle de rue, offre un emplacement idéal.

D'une superficie de 85m2 avec vue dégagée est composé d'une entrée avec placard, suivi d'un grand dégagement. Séjour lumineux . Coté nuits 2 chambres. Une Salle de Bain et une pièce bureau. Toilettes indépendantes. Belle hauteur sous plafond rend espace et lumière.
2 balcons ( Sud) avec vue dégagée prolonge les pièces.

**Appartement à fort potentiel !!
Investissement locatif sûr...

Taxe Foncière : 1 350 £
Charges mensuelles : 105£/mois

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)904kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/01/2022

Bien proposé par Pascal frapard EI, agent commercial (RSAC 381385897)

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