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appartement à vendre 10 pièces - 315 m2 NICE - 06

Ref : 1700

2 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 10 pièces - 315.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

(06) NICE LE PORT : Située au calme d'une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice, belle maison bourgeoise de caractère de 315m2 habitable sur 3 niveaux bâtie sur un terrain de 800m2. Ce bien est actuellement divisé en deux appartements de 7 et 3 pièces. (Appartements pouvant être réunis)

Une Maison disponible avec ses pièces de vie chargées d' histoires, moulures aux plafonds et murs, cheminées de marbre, parquets anciens pointes de Hongrie, murs en boiserie, portes vitrées et forgées, tout est décor pour faire de cette habitation un lieu unique et hors du temps sans oublier les terrasses et balcons aux gardes corps forgés sur l'espace jardin.

l'Art de vivre à deux pas du Port, de la mer, du centre Ville, des commerces et des transports.

Surfaces : Maison habitable 315m2, Terrain 800m2, Terrasses (3), Appartement 3 pièces 55m2 indépendant. Sous sols garage, et buanderie.

RDC
Entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine indépendante,1 Bureau, Salle de Bain/toilettes.

Etage
4 Chambres, Salle de Bains/toilettes.

Prestations : Cheminées,Volets roulants, arrosage, Eclairage extérieur, Interphone, Portail électrique.

***Tout à l'égout

T Foncière: 13724£

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 315 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 3
  • Poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28345kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 21/07/2022

Bien proposé par Pascal frapard EI, agent commercial (RSAC 381385897)

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