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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 NICE - 06

Ref : 1753

452 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Secteur Lanterne, proche des commodités , dans une résidence sécurisée avec gardien ainsi que deux piscines jeu de boules et de beaux espaces verts

Century 21 cbs immobilier vous propose en exclusivité
un superbe appartement traversant de 4 pièces de 81m2 rénové. Sud Est /Ouest
Cet appartement est très agréable à vivre.
Vous disposez d'un grand séjour
avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 32m2, s'ouvrant sur une belle terrasse de 15m2 avec une vue dégagée mer
Cet appartement est composé de trois chambres parfaitement au calme dont une avec sa salle de douche .
Deux chambres vont donner sur un jardin de 22m2,

Vous disposez également d'un belle salle de bains et d'un wc indépendant ainsi
que d'une pièce faisant office de bureau ou d'un grand dressing à votre choix.
Pour compléter cet appartement un garage en sous sol est à votre disposition ainsi qu'une cave

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (31,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 5640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/04/2023

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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