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appartement à vendre 3 pièces - 63,14 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 1755

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.14 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Faibles charges - Bâtiment Basse Consommation
Villeneuve Loubet - Parc de Vaugrenier : Dans une résidence récente de 2018 sécurisée et au calme; aux normes BBC, PMR, Très beau 3 pièces de 63m² avec séjour et cuisine ouverte de plus de 26m² donnant sur une belle terrasse de 10m² environ exposé Sud-Est, 2 chambres de plus de 11m², grande salle de bains, WC séparé avec coin buanderie. Climatisation Séjour, Cuisine tout équipé, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir. Grand garage fermée en sous-sol. Possibilité d'achat d'un second garage juste à côté. A proximité immédiate du Parc de Vaugrenier, des commerces et à 500 mètres de la plage.
**Visite Virtuelle Disponible sur Demande**
Bien en copropriété (43 Lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Faibles charges 107€/mois. Taxe foncière : 884€. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (25,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 884 €
  • Charges de copropriété : 107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1294,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA54kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/04/2021

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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