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appartement à vendre 2 pièces - 47,45 m2 NICE - 06

Ref : 1775

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270750€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.45 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE-CALIFORNIE, Century21Cbs a le plaisir de vous proposer un beau 2 pièces, d'une très belle résidence de haut standing, avec gardien, résidence fermée et sécurisée. Cet appartement vous offre de belles prestations comme la climatisation intégrée dans toutes les pièces, le vidéophone, l'éclairage automatique des parties communes et l'accès aux étages sécurisé à l'aide d'un code numérique. Ce bien est composé d'un beau séjour, d'une vaste chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Proche des commodités, des transports , du nouveau tramway et de la plage. Proposé avec un parking en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Balcon (3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : façade et terrasses
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 967 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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