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appartement à vendre 3 pièces - 72,25 m2 NICE - 06

Ref : 1779

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.25 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice - Carras
Dans un immeuble sécurisé à proximité immédiate de la promenade des Anglais, du Tramway et des commerces, Appartement 3 pièces de 72.25m² en avant dernier étage (6ème étage avec ascenseur) comprenant une entrée ouvrant sur un séjour de 32m², d'une cuisine indépendante (possibilité US), de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**
Double vitrage, climatisation
Idéal profession libérale. Travaux à prévoir. Stationnement aisé dans le quartier.
Une grande cave et un parking couvert complètent ce bien.
Bien en copropriété (66 lots environ) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges 280€/mois env. Taxe foncière : 1084€. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Balcon (12,1 m2)
    • Balcon (9,9 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Autre (12 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1084 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 3450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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