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appartement à vendre 3 pièces - 71,80 m2 NICE - 06

Ref : 1794

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.8 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest - Saint Antoine - TOIT - TERRASSE - PISCINE

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 72 m² avec une magnifique vue mer, situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc d'enfant.

L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour lumineux de 29 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 20 m² offrant une vue sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouvre sur un balcon, également avec une vue sur la mer.
Vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. De plus, vous pourrez accéder à un toit-terrasse de 76 m² depuis la terrasse principale.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Bien en copropriété
- Charges 303 €/mois env. Taxe foncière : 1505 €. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Terrasse (76,6 m2)
    • Balcon (20,3 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1389kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021

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